Le marché immobilier, en constante évolution, exige des estimations plus précises et complètes. Les méthodes traditionnelles, basées uniquement sur des facteurs économiques, ne reflètent pas toujours la valeur réelle des biens. L’intégration de l’impact social, un concept émergent, révolutionne l’estimation…
Lire la suiteLe taux d’intérêt est un élément fondamental en matière de finance personnelle et professionnelle. Il est crucial de comprendre son fonctionnement et de le calculer avec précision pour prendre des décisions éclairées en matière de prêt, d’investissement immobilier ou d’épargne….
Lire la suiteLa création d’une Société Civile Immobilière (SCI) avec apport immobilier est une solution populaire pour gérer et transmettre un bien immobilier. Avant de vous lancer, il est crucial d’évaluer les différents coûts associés à cette opération. Les frais de constitution…
Lire la suiteUn achat immobilier représente un investissement majeur. Il est crucial d’être conscient de ses obligations légales pour garantir une transaction transparente et sécurisée. Parmi ces obligations, les diagnostics immobiliers jouent un rôle central. Ces diagnostics permettent d’identifier les risques potentiels…
Lire la suiteLe marché immobilier locatif français est en constante évolution, et les dispositifs fiscaux qui l’accompagnent se renouvellent également. La loi Pinel, mise en place en 2014, a connu un succès important, encourageant l’investissement locatif dans des logements neufs ou réhabilités….
Lire la suiteImaginez cette situation : vous vendez votre maison et pensiez avoir réalisé tous les diagnostics obligatoires. Mais lors de la signature de l’acte de vente, l’acheteur vous informe que le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est périmé. Que se passe-t-il…
Lire la suiteImaginez : vous souhaitez vendre votre maison familiale, héritée de vos grands-parents. Mais le dernier acte de propriété est daté de 1950. Comment retrouver ce document essentiel pour finaliser la vente ? La recherche d’un acte notarié ancien peut s’avérer…
Lire la suiteEmprunter 10 000 euros est un choix fréquent pour réaliser des projets personnels ou professionnels, qu’il s’agisse de rénover un appartement, d’acheter une voiture ou de financer un investissement immobilier. Comprendre le coût total de l’emprunt, en particulier les intérêts,…
Lire la suiteLa valeur locative cadastrale (VLC) est un concept crucial pour les investisseurs immobiliers, car elle influence directement leurs charges et leurs revenus locatifs. En France, la VLC est un élément clé du système fiscal immobilier, servant de base au calcul…
Lire la suiteEn 2023, une maison ancienne de 120m² à Paris, sans isolation performante, a été vendue 500 000 €. Un bien similaire, mais avec une isolation de 14 cm sur les murs, a atteint 600 000 € sur le même marché….
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